Попередній договір при купівлі квартири - ризик для інвестора (рішення ВСУ)

На українському ринку новобудов склалась досить парадоксальна ситуація з приводу процедури оформлення недобудов інвесторами. Фактично, закон висуває певні правила для забудовників, а забудовникі масово обходять такі вимоги та оформлюють передачу квартир на свій розсуд, зокрема шляхом підписання попереднього договору купівлі-продажу. Фактично, ситуація повернулась в 2003-2005 рокі, оскільки забудовникам значно дешевше укласти попередній договір, ніж виконувати вимоги законодавства, в тому числі оформлення продажу квартири через цільові облігації, ФОН, ФФБ, ПІФ та інше.

Читать дальше
Правова природа розписки (судова практика)

Досить часто в нас запитують, чи дає розписка якусь гарантію з приводу повернення боргу? Питання обумовлений, перш за все, побоюваннями в недостатності юридичної сили такого документа, як розписка, для підтвердження наявності певних договірних відносин між особами, її складу.

Спробуємо розібратися в обґрунтованості таких побоювань, оскільки, при дотриманні певних правил складання розписки, можна убезпечити себе від таких негативних наслідків наявності договірних відносин, як неможливість повернення боргу.

Читать дальше
Тонкощі виконавчого провадження щодо стягнення боргу (Київ, та Київська обл.)

Заборгованості з певними складнощами нерідко стають причиною головних болів як кредиторів, так і боржників. Недарма питання, пов'язані з поверненням боргів є найпоширенішими в практиці господарських взаємовідносин. Навіть судові розгляди, не кажучи вже про ретельно продумані договори, не дають гарантії на 100% повернення коштів, зароблених своєю працею.

Читать дальше
Як накласти арешт на майно боржника (Київ, Буча, Ірпінь)

До нашої юридичної компанії звертаються багато кредиторів з метою стягнення боргу за розпискою з головним питанням про можливість реального отримання коштів з боржника, який отримав гроші та у якості доказу видав розписку.

Оперативне стягнення боргу за розпискою або договором позики передбачає наступний алгоритм:

Читать дальше