IMG 0262Наследственные споры

  • Завещание на квартиру
  • Пропуск срока, необходимого для получения наследства
  • Невыплаченые кредиты наследодателя
  • Процесс оспаривания завещания
  • Признание права собственности в порядке наследия

Немало наследственных споров в наше время заканчиваются враждой родственников друг к другу. Судебные тяжбы, в которые вовлечены наследники, являются одними из труднейших, из-за огромного объема законодательной базы, касающейся наследства. Мы не будем оставлять трудности на Ваших плечах и позаботимся обо всем сами.

Помните! Недействительным является завещание, написанное завещателем, не способным осознавать свои дествия и руководить ними непосредственно в момент написания.

Доверившись нам, Вы не оставляете ни единого шанса недобросовесным наследникам на победу.

Как делить наследство?IMG 0264

Как доказать родство?

Как признать завещание недействительным?

Как отказаться от наследства?

Как наложить арест на спорное имущество?

Адвокаты не позволят забрать у Вас имущество, которое берегли для Вас близкие люди!

Юридическая консультация наших адвокатов в Киеве:

Тел. 093-09-170-38

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Как мы работаем:

  1. Встреча с клиентом;
  2. Анализ и обсуждение ситуации;
  3. Предложение вариантов решении проблемы;
  4. Ответ на вопросы клиента;
  5. Подписание договора.

 

****************************************************

СТАТЬЯ: "ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА: СУДЕБНЫЙ АСПЕКТ"

фото 4 2В жизни бывают проблемные, и, к сожалению, эти ситуации далеко не редкость, когда наследники не могут принять наследство из-за отсутствия документов.

Так бывает, что человек при жизни теряет, или портит документы на собственность, и не восстанавливает их, не успевает сделать завещания при разных обстоятельствах.

В таких ситуациях у наследников возникают проблемы, а имеют ли они право на то и как это доказать?

Законодательно предусмотрено, что в соответствии со ст. 1270 ГК Украины, срок для принятия наследства в 6 месяцев, который начинается со времени открытия наследства, то есть со дня смерти лица или объявление его умершим.

Чтобы получить наследство, стоит выяснить, есть ли завещание, являетесь ли Вы наследником по завещанию.

Если завещания нет, а Вы тот, кто может претендовать на имущество, Вы сами, или с родственниками должны оформить на себя наследство, поделив ее в равных долях.

Если завещания нет, как быть?

Тогда наследуют по закону. Как правило, наследники получают это право поочередно. Они делятся на две очереди. Первая очередь это - дети, жена (муж) умершего, его родители, внуки и правнуки. Наследниками второй очереди являются следующие лица: братья и сестры умершего, его дед и баба. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 ГК Украины.

Отметим также, что особое место среди наследников по закону занимают нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. В соответствии с Законом Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» в редакции от 19.04 2016 № 1110-VIII, «нетрудоспособные граждане - лица, достигшие установленного законом пенсионного возраста или признаны инвалидами, в том числе дети-инвалиды, а также лица, имеющих право на пенсию в связи с потерей кормильца в соответствии с настоящим Законом».

Эта категория наследников не входит ни в первую, ни во вторую очередь наследников по закону. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, призывается к наследованию. В сложной ситуации без помощи адвоката не обойтись, ведь он изучит все обстоятельства проблемной ситуации и определит, какие Вы можете в порядке очереди наследником, и определив состав имущества, может сказать, какова Ваша доля. Что важно знать о наследстве?

По общему правилу, Вы наследуете не только активы, но и долги наследодателя. Если Вы отказываетесь от долга, Вы отказываетесь и от другой части наследства. А долги также делятся на всех, кто принимает наследство. Чтобы Вам открыть наследство, необходимо обратиться к государственному нотариусу по месту жительства.

Для того, чтобы доказать нотариусу, что Вы наследник по закону, Вы должны предоставить те документы, которые подтверждают родство с завещателем (свидетельство о рождении, усыновлении, о браке). При этом необходимо принести свидетельство о смерти завещателя, и выписку из домовой книги завещателя и Вашу. Это важно для того, чтобы подтвердить, что Вы с наследодателем проживали вместе.

Также доказательством постоянного проживания вместе с наследодателем могут быть: справка из ЖЭКа или правления жилищно-строительного кооператива или соответствующего органа местного самоуправления о том, что наследник перед смертью наследодателя проживал с ним вместе, заботился о нем, заботился о его здоровье.

Но если у Вас не будет подтверждающей справки, что Вы проживали вместе с наследодателем, Вы должны обратиться в суд, который установит этот факт, пригласить свидетелей (соседей, знакомых) подтвердить совместное проживание, а без подтверждения этого юридического факта, почти невозможно в дальнейшем будет принять наследству.

sudКак подготовиться к суду?
Ваш адвокат, изучит Ваш вопрос и документы, и поможет обратиться в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания с наследодателем, бережно сохраняя семейные тайны.

Общаясь с адвокатом, Вам обязательно необходимо правдиво рассказать, как Вы проживали с наследодателем, в суде могут быть наводящие вопросы. Судебная практика ухваты решение в Вашу пользу, и такие ситуации не редкость, если подтвердится, что в соответствии с п.3, 5 ст.1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства. Он считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Если этот сложный процесс доказывания, и если Вы доверите профессионалу, это поможет скорее добиться в решении. А потом нотариус примет во внимание копию решения суда, вступившего в законную силу, и тогда Вы станете законным наследником.

После этого нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. Если Вы в последнее время не проживали с наследодателем с определенных обстоятельствах, суд не будет считать это совместным проживанием.

Но профессиональный адвокат найдет нужные аргументы. Скажем, важно будет учесть, ч. 2 ст. 2 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине», согласно которому регистрация места проживания или ее отсутствие не могут быть условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией, законами или международными договорами Украины, или основанием для их ограничения.

Если у Вас нет документов на право собственности наследодателя, возможно выиграть дело?
Когда Вы довериться профессиональному адвокату, все возможно. Но Вы должны знать, что ему придется судиться с городской (районной) совета, на балансе эту квартиру. Это очень сложное дело, ведь Ваш оппонент будет отрицать, что нельзя принимать в наследство коммунальное имущество. Согласно письму Министерства юстиции Украины по №19-32 / 319 от 21.02.2005 года, согласно которому в случае смерти владельца недвижимого имущества, первичная регистрация права собственности, на которое не была проведена и правоустанавливающий документ отсутствует, вопрос определения принадлежности этого имущества предыдущему владельцу и последующего его владельца (наследника) должен решаться в судебном порядке.

IMG 0313А вот аргументы в вашу пользу:
1. Можно приобрести право собственности на такую квартиру, при условии, если доказать, что на момент открытия наследства квартира была местом постоянного жительства наследодателя или он сохранял право пользования ею. Такой вывод сделал Верховный Суд Украины, рассмотрев дело №6-121цс13, 11.12.2013. Со ссылкой на это, можно Вашу ситуацию считать перспективной.

2. Можно запросить справки с отдела приватизации горсовета о том, подавал ли наследодатель заявление о ее приватизации, и при каких условиях квартира не была передана ему в собственность. Это такой важной аргумент относительно Вашего права собственности. Можно обжаловать действия отдела приватизации, о затягивании самого процесса приватизации.

3 В суде доказательствами того, что Вы приняли наследство, будут счета за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, постоянное проживание в этой квартире. Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 31.03.1995 г.. № 5 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» действиями, свидетельствующими о принятии наследства, является фактическое вступление заявителя в управление или владение наследственным имуществом в пределах шестимесячного срока со дня открытия наследства. То есть, уход за квартирой, оплата счетов, не отказ от квартиры является аргументом того, что Вы приняли наследство.

Если право собственности есть, а документов нет – они были утеряны
Скажем, наследодатель приватизировал жилье, а документов не было найдено в его квартире, поэтому, возможно, их потеряно. Для того, чтобы принять наследство, и обратиться к нотариусу, необходимо собрать справки.

1. С паспортного стола, или ЖЭКа, из которой будет видно, что наследодатель был зарегистрирован и проживал в квартире по указанному адресу.
2. Обязательно наследник должен подтвердить факт, что фактически принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован в спорном жилье вместе с наследодателем на время открытия наследства, и в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Это также подтверждается справкой.
3. Обязательно предоставить нужно копию свидетельства о смерти наследодателя.
4. Обязательно документы, которые подтвердят с покойным семейную связь.
5 Обратитесь в ОБТИ выдать Вам дубликат свидетельства о праве собственности на домовладения адресу.
6. В соответствии со ст. 392 ГК Украины собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае потери им документа, удостоверяющего его право собственности. Через суд устанавливается этот факт, и решение его является основанием для Вашего права собственности.

Поэтому, если Вы довериться профессиональному адвокату, Вы будете уверены, что Ваша сложная ситуация будет выиграна «под ключ».

Нижнее меню

Наши координаты

  Украина, Киев, ул. Б. Житомирская, 15-б, Киев, Киевская
  098-456-35-03
  093-091-70-38
  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Подписаться на новости