Как наложить арест на имущество должника по расписке?

В текущий момент расписка остается одним из самых распространенных юридических договоров. Она создана для засвидетельствования определенных обязательств. С помощью расписки можно гарантировано закрепить свои права или предоставить гарантии другим лицам. Существует определенный порядок написания и получения расписок. К основополагающим требованиям при составлении относят:

В текущий момент расписка остается одним из самых распространенных юридических договоров. Она создана для засвидетельствования определенных обязательств.
С помощью расписки можно гарантировано закрепить свои права или предоставить гарантии другим лицам. Существует определенный порядок написания и получения расписок.

К основополагающим требованиям при составлении относят:

• Название документа (слово «Расписка» должно быть написано в шапке)
• Фамилия, имя, отчество лиц, участвующих в составлении расписки
• Адрес регистрации, проживания и другие паспортные данные участников
• Идентификационный код лица, дающего расписку
• Точный перечень имущества (указывается цифрами, прописью), переходящего по расписке, его характеристики
• Дата, число, месяц, год, где и когда должно быть выполнено обязательство.
• Место выполнения обязательства
• Время и дата составления расписки
• Подпись сторон, принимающих участие в расписке с указанием Ф.И.О.

Расписка может быть представлена заемщику в подтверждение составления договора займа и его условий. Она свидетельствует о передаче ему займодавцем указанных денежных средств, или обусловленного количества вещей.

После исполнения обязательства, кредитор должен выдать расписку должнику о выполнении или частичном выполнении обязательств.
В случае выдачи кредитору долгового документа, кредитор, принимая выполнения обязательства должен вернуть его должнику. Иногда вернуть такой документ невозможно и кредитор должен указать про это в расписке, которую он выдает.

Обратим также внимание на то, что если расписка имеет чрезвычайное значение, то подпись необходимо засвидетельствовать у нотариуса. Это не обязательное условие, ведь расписка имеет полную юридическую силу и без засвидетельствования нотариусом.

Если расписка подписывается при наличии свидетелей – их Ф.И.О. также должны быть указаны в расписке, вместе с их подписями.
Расписку стоит писать собственноручно, чтобы была возможность установить ее аутентичность в дальнейшем.

Помимо этого стоит упомянуть, что расписку стоит писать в одном экземпляре. Расписка не должна содержать исправлений и зачеркиваний, если, все же допустили ошибку – лучше переписать документ заново.
Также не забудьте – после выполнения всех условий расписки, ее необходимо вернуть должнику.

Арест имущества – мера наложения запрета на право распоряжаться имуществом с целью сохранения его для определения дальнейший участи такого имущества. Эта процедура призвана защитить Ваши интересы в судебном порядке при нарушении должником условий расписки. Проводится она при открытии исполнительного производства за заявлением взыскателя государственным исполнителем.
Составляющие ареста:

• опись;
• оглашения запрета распоряжения имуществом;
• ограничения в праве использования или его изъятия у должника;
• передача на содержания другим лицам.
Опись проводится для удовлетворения Ваших требований в достаточном объеме.

При надобности, одновременно с арестом имущества, в акте должны быть обозначены предметы, оставленные должнику с установлением их стоимости, как каждого, так и в общем количестве, а так же названо остальное имущество, в том числе и то, что отдельно находится в общей собственности должника и других лиц, на которое не был наложен арест.

Акт описи и ареста имущества подписывается исполнителем, понятыми, хранителем имущества, должником и взыскателем, другими лицами, которые присутствовали при наложении ареста на имущество. В случае, если кто-то откажется подписывать этот акт – исполнитель делает об этом соответствующую запись на каждом из двух экземпляров. Первый остается в производстве у государственного исполнителя, а второй предоставляется под расписку на первом экземпляре должнику.

Элементы ареста, такие как оглашения запрета распоряжаться имуществом, ограничение в праве использования используются в основном, когда имущество остается у должника. Фактически сам должник и его родственники являются лицами, которым это имущество оставлено на сохранение для уменьшения издержек на исполнительное производство, а следовательно и средств должника.

На практике такое мероприятие имеет место, когда возможно его обусловить тем, что должник способствует в проведении описи, не создает сопротивления, не отрицает своих обязательств по выплате долга. В противном случае имущество лучше изъять у должника и передать на хранение другим лицам. Мера запрета распоряжаться имуществом может и в некоторых случаях обязательно используется при передачи имущества на хранение другим лицам.

Запрет распоряжения имуществом – это ограничение отчуждения арестованного имущества владельцем, имеющее разные особенности в виду различных типов имущества. С целью применения такого средства существует реестр запрета отчуждения объектов недвижимого имущества, в который нотариусы вносят соответствующие ведомости о наложении запрета или аресты имущества. Исполнитель, который наложил такой арест должен в тот же день составить документ и отправить его нотариусу по месту нахождения имущества для внесения сведений. Нотариус может быть частным или государственным, однако должен иметь статус регистратора.

Также, государственный исполнитель при наложении ареста на имущество, подлежащее регистрации (автотранспортные средства, моторные лодки, суда и т.д.) уведомляет соответствующие органы, осуществляющие такую регистрацию.

Передавая описанное имущество должника на реализацию государственный исполнитель должен определиться относительно его стоимости.

Оценкой имущества занимается государственный исполнитель если его стоимость не превышает сто необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

В случае, если отдельные предметы оценить сложно, или оцениваются транспортные средства, воздушные, морские, речные суда или если стороны возражают против передачи арестованного имущества должника на реализацию по оценке, проведенной государственным исполнителем, приглашают субъекта оценочной деятельности для определения стоимости имущества. Расходы на его назначение несет сторона, которая оспаривает оценку имущества, проведенную государственным исполнителем. Если же стоимость имущества превышена – исполнитель сам приглашает такого субъекта оценочной деятельности.

В 10-дневный срок стороны сообщаются исполнителем и имеют право обжаловать такую оценку в суде.

После проведения оценки, арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого по закону из оборота (ценные бумаги, ювелирные и другие бытовые изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий), передается на реализацию.

Если имущество не будет продано в течение двух месяцев, оно подлежит переоценке. В случае, если в течении следующего месяца имущество не будет продано, государственный исполнитель уведомляет об этом взыскателя и предлагает ему решить вопрос об оставлении за собой непроданного имущества.

Если Вы изъявили желание оставить за собой непроданное имущество- необходимо внести на депозитный счет исполнительной службы разницу между стоимостью непроданного имущества и суммой средств , если стоимость непроданного имущества превышает сумму долга, которая подлежит взысканию по исполнительному документу. Сделать это нужно в 15-дневный срок с момента получения уведомления. Из перечисленных взыскателем средств оплачиваются расходы, связанные с проведением исполнительных действий, взыскивается исполнительный сбор, а остаток средств возвращается должнику.

В случае если Вы отказываетесь оставить за собой имущество, арест с имущества снимается, оно возвращается должнику, а исполнительный документ в случае отсутствия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возвращается кредитору без исполнения.
Закон также позволяет должнику определить, в какой последовательности необходимо продавать имущество, если это не повлечет трудностей в исполнении производства.

В случае, если средства не были возвращены должником в установленный срок, разочаровываться или, что хуже, угрожать должнику не стоит. Прежде всего нужно попробовать договориться о возврате долга в добровольном порядке, ведь это может ускорить его возвращение в несколько раз, по сравнению с взысканием долга в судебном порядке.

На имя должника следует направить письмо-требование о возврате средств, и в случае отсутствия каких-либо действий с его стороны, в судебном порядке восстанавливать свои нарушенные права и законные интересы.

Письмо-требование является дополнительным доказательством для суда, в случае если Вы захотите обеспечить иск путем наложения ареста на имущество должника, что позволит в будущем реально получить материальную компенсацию по договору займа.

Рассмотрение дела о взыскании долга по расписке распространяется не только на выделение необходимых юридических фактов, для возврата долга, а и к правильного расчета процентов за пользование денежными средствами, штрафных санкций в соответствии с законодательством Украины и индекса инфляции является достаточно сложным процессом.

У Вас возникли вопросы относительно правильного оформления договора займа, составление расписки, перспектив взыскания долга по письменной расписке или необходимость представительства интересов в такой категории дел в суде?

Если вам необходима дополнительная консультация по данному вопросу, - обращайтесь:Адвокат Василий Майоров, управляющий партнер Юридической компании «MK Partners».

Телефон для консультации (онлайн/офлайн): 063-595-87-10 (Viber, Telegram)
Для документов и онлайн консультаций - 2432873@gmail.com