Исполнительная надпись, как инструмент управления юридическими процессами
Эта статья будет полезна тем, кто хочет контролировать определенные юридические процессы и влиять на них, а именно контролировать публичные торги (СЕТАМ). Фактически исполнительная надпись это искусственный инструмент, который создается лицом и применяется по желанию лица.
Для того, чтобы создать исполнительную надпись необходимо с контролируемым лицом заключить договор займа и у нотариуса выдать исполнительную надпись.
Согласно ч.1 ст. 3 ЗУ «Об исполнительном производстве», в соответствии с этим Законом подлежат принудительному исполнению решения на основании таких исполнительных документов:
3) исполнительных надписей нотариусов;
Таким образом, чтобы сформировать контролируемый долг, вам не нужно обращаться в суд, поскольку суд может занять от 3-6 месяцев, а на протяжении 15 дней с помощью исполнительной надписи вы уже откроете исполнительное производство.
Таким образом, исполнительная надпись это очень быстрый и оперативный инструмент, а главное универсальный.
Теперь рассмотрим его универсальность!
Главная особенность исполнительной надписи это то, что в суде просят его признать таким, что не подлежит исполнению, то есть на будущее, а это означает, что наряду с обжалованием исполнительной надписи, параллельно идет обеспечение иска, например, приостановить исполнительное производство. Исходя из нашей практики почти в 90 процентах, суд выносит определение для приостановления исполнительного производства. Это объясняется тем, что поскольку исполнительная надпись признается на будущее, и если не остановить публичные торги, то после обжалования исполнительной надписи обжаловать торги на основании решения нельзя.
консультацияПрактические случаи, где возможно эффективное применить конструкцию исполнительной надписи:
1. Если банк совершил исполнительную надпись и открыл исполнительное производство, необходимо дождаться публичных торгов подать в суд на обжалование исполнительной надписи и остановить торги;
2. В случае, если через публичные торги планируется продажа имущества, необходимо совершить исполнительную надпись и открыть исполнительное производство.Согласно законодательству, в случае наличия двух и более кредиторов формируется сводное исполнительное производство. В случае необходимости остановить публичные торги, необходимо обжаловать через суд исполнительную надпись;
3. Исполнительную надпись можно использовать для продажи имущества с публичных торгов.
4. С помощью исполнительной надписи возможно оперативно (до 15 дней) наложить арест на имущество, в частности на ипотечное имущество, чтобы банк не смогли использовать внесудебный порядок взыскания (оформления на себя права собственности на ипотеку)
Таким образом, если вам нужно оперативно остановить или контролировать публичные торги используйте исполнительную надпись.
IMG 7158Справка: Исполнительная надпись совершается нотариусом для взыскания с должника денежных сумм или взыскание на предмет ипотеки. По своей сути, исполнительная надпись - это распоряжение нотариуса о взыскании в пользу кредитора суммы задолженности
Исполнительная надпись является внесудебной формой защиты прав и интересов кредиторов, путем упрощенного оформления взыскания долга с должников, которые не выполняют свои обязательства.
Условия совершения исполнительных надписей
Самое главное и непременное условие совершения исполнительной надписи нотариусом – это бесспорность долга. Данное требование законодательства означает, что должник и кредитор не должны иметь расхождений с основной суммой долга, сроков и размеров предъявления взыскания. Кроме того, для совершения исполнительной надписи бесспорность задолженности должна быть подтверждена предъявленными документами нотариусу.
Содержание исполнительной надписи нотариуса: фамилия и инициалы нотариуса, его должность; наименование (ФИО) и адрес кредитора и должника; срок, за который производится взыскание с должника; сумма, подлежащая взысканию, или предметы, подлежащие истребованию с должника, а также проценты и пени; суммы уплаченных кредитора или подлежащих взысканию с должника тарифов или государственных пошлин; дату совершения исполнительной надписи нотариусом; номер регистрации исполнительной надписи в реестре; подпись и печать нотариуса.
При совершении исполнительной надписи об обращении взыскания на ипотеку необходимо также начальную продажную стоимость ипотеки.
Сроки предъявления исполнительной надписи нотариуса составляет 3 года.
Для отмены исполнительной надписи нотариуса через суд в Украине применяются нормы Гражданского процессуального кодекса Украины и законодательство о нотариате. Вот основные шаги и юридическая статья, которая регулирует данный процесс:
Шаг 1: Подготовка документов
Перед тем как обращаться в суд, вам необходимо подготовить следующие документы:
Копия исполнительной надписи нотариуса.
Копия решения (постановления) нотариуса, на основании которого была выдана исполнительная надпись.
Копии всех документов, связанных с данной исполнительной надписью и исполнительным производством.
Исковое заявление на отмену исполнительной надписи.
Шаг 2: Подача иска
Вы подаете исковое заявление на отмену исполнительной надписи в местный суд, который имеет юрисдикцию над данной территорией. В иске вы должны указать основания для отмены исполнительной надписи, предоставить все необходимые доказательства, и сослаться на соответствующие нормы закона.
Шаг 3: Судебное разбирательство
Суд проводит разбирательство дела на основании представленных документов и аргументов сторон. Суд также может запланировать слушания, где стороны могут представить свои аргументы устно.
Шаг 4: Судебное решение
По итогам судебного разбирательства суд выносит решение. Если решение в вашу пользу, исполнительная надпись нотариуса может быть отменена.
Юридическая статья, которая регулирует процесс отмены исполнительной надписи нотариуса в Украине, включает в себя нормы Гражданского процессуального кодекса Украины и законодательство о нотариате. Конкретные статьи могут изменяться, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или адвокату для получения конкретной информации и поддержки в вашем случае.