Добровільний та досудовий поділ майна подружжя в 2025: зразок претензії про поділ майна

Добровільний поділ майна подружжя – це процедура, за якої чоловік та дружина за взаємною згодою визначають, кому з них що належить із спільного нажитого майна. На відміну від судового поділу, цей процес не передбачає судового розгляду та пов'язаних з ним витрат часу і коштів.

Mayorov V1 1 ukr

Чому обирають добровільний поділ майна?

СУДОВІ СПРАВИ, ЯКІ МИ ВИГРАЛИ - ПЕРЕХОДЬТЕ ЗА ПОСИЛАННЯМ  

  • Швидкість: Процес поділу значно швидший порівняно із судовим розглядом.
  • Менші витрати: Відсутні судові збори та витрати на юридичні послуги.
  • Гнучкість: Сторони можуть самостійно визначити, як розподілити майно, враховуючи свої індивідуальні потреби та інтереси.

Як здійснюється добровільний поділ майна?

  1. 1. Взаємна згода: Перший і найважливіший крок – це досягнення взаємної згоди щодо поділу майна. Обидві сторони повинні чітко розуміти, яке майно підлягає поділу, і в якому співвідношенні воно буде розподілено.
  2. 2. Складання договору: Після досягнення згоди сторони укладають договір про поділ майна. У договорі детально описується все майно, що підлягає поділу, і частка кожного з подружжя в цьому майні.
  3. 3. Нотаріальне посвідчення: Для надання договору юридичної сили його необхідно нотаріально посвідчити. Нотаріус перевірить дієздатність сторін, легальність угоди та засвідчить підписи.
  4. 4. Реєстрація права власності: Після нотаріального посвідчення договір підлягає реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Що включає договір про поділ майна подружжя?

Договір про поділ майна повинен містити наступну інформацію:

  • 1. Сторони договору: Прізвища, імена та по батькові подружжя.
  • 2. Предмет договору: Перелік усього майна, що підлягає поділу (нерухомість, рухоме майно, банківські рахунки тощо).
  • 3. Частки: Розмір часток кожного з подружжя у спільному майні.
  • 4. Порядок розподілу: Конкретні дії, які необхідно здійснити для поділу майна (наприклад, продаж спільної квартири і поділ отриманих коштів).
  • 5. Інші умови: Будь-які додаткові умови, наприклад, щодо сплати боргів або аліментів.

Коли звернутися до нотаріуса?

Звернутися до нотаріуса для укладення договору про поділ майна варто після того, як подружжя досягне згоди щодо всіх питань, пов'язаних з поділом майна. 

ПІП_____________

Пропозиція

З приводу врегулювання майнового спору

   В період шлюбу за спільні кошти була набута наступна нерухомість:

1.Квартира за адресою: м. Київ, вул. Івана Франка _________(надалі – квартира).

2.Нежитлове приміщення (офіс) за адресою: м. Київ, __________ (надалі- офіс).

   Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від  того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення  домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо)  самостійного заробітку (доходу).

   Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя. Отже, дане майно є нашою спільною сумісною власністю.

   Виходячи з положення ч.1 та 2 ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними і у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності,  вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної  власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між  ними або законом.

   Стаття 70 СК України визначається, що у разі поділу майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

З приводу строків позовної давності повідомляємо, що з 24 лютого 2022 року відповідно до Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в Україні введено режим воєнного стану.

   Відповідно до пункту 19 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Цивільного кодексу України у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений Цивільним кодексом України, зупиняється на строк дії такого стану.

   Таким чином, строк позовної давності не сплив.

   Як роз’яснив Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 05.10.2020 у справі № 537/78/19 (провадження № 61-17347св19), положення ст. 60 СК свідчать про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, набуте ними в період шлюбу. Ця презумпція може бути спростована тим із подружжя, який оспорює поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об’єкт, у тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

   Враховуючи розʼяснення Верховного Суду, відсутні докази, які б свідчили про інше.

   Враховуючі викладене, пропоную розглянути можливість варіантів поділу майна без звернення до суду, а саме:

  1. 1. Розподілити між нами сумісно набуте майно, визнавши за кожним право власності на ½ частку майна. Враховуючи, що парковочне місце ділити економічно недоцільно, пропоную розглянути можливість:
  • - визначити грошову компенсацію;
  • - або продати парковочне місце, а кошти поділити;
  • - або виділити у власність кожному по одному парковочному місцю.
  1. 2. Всю нерухомість продати, а грошові кошти розділити 50/50.
  1. 3. Квартиру я забираю собі, а офіс залишається у вашій власності з відповідною грошовою компенсацією того, у кого залишається офіс, за результатами оцінки нерухомості. 

   Крім того, я готовий розглянути інші варіанти розподілу майна.

ПІП    _________05.01.2025