Рекомендации по банкам и/или коллекторам в 2023

Основываясь на опыте наших юристов по кредитам, мы собрали и систематизировали самые главные и полезные рекомендации по противостоянию с банками, а именно:

1. Вам необходимо проверить срок исковой давности по вашему кредиту, если он истек, вы не должны прерывать его. Если у вас есть финансовый поручители, вы можете искусственно запустить исковую  давность путем оплаты кредита через поручителя (для физических и юридических лиц). Актуально для Дельта банка , Аваль, Укрсоцбанк, ПриватБанк, Альфа, Веста, Вердикт-Капитал, Инвест-кредо.

2. Если вы получили требование от банка - это означает, что с момента получения требования начинается отсчитываться исковая давность и через 6 месяцев прекращается финансовое поручительство. Также вам необходимо выйти на переговоры с банком, чтобы ваше дело вернулось  из юридического отдела в отдел банка, который занимается реструктуризацией.

3. Если ваш кредит в банке с временной администрацией, обратите внимание, что Фонд имеет право продавать права требования по отдельному кредиту через финансовую организацию. Если заемщик купит такой кредит с дисконтом, то кредитное обязательство прекращается путем совпадения должника и кредитора в одном лице. Фонд уже выставляет продажу прав требований по кредиту таких банков: Даниэль, Реал, Таврика, Эрде. Это самый дешевый способ погасить кредит (для физических и особенно юридических лиц).

4. Если вы судиться с банком и нашли ошибки в кредитном договоре или в иске, не спешите заявлять об этом в суде первой инстанции, а подумайте, как этим воспользоваться в суде третьей инстанции, чтобы спустить дело на новое рассмотрение.

5. Если банк подал на заемщика и поручителя, вам необходимо сформировать стратегию таким образом, чтобы судиться и обжаловать решение суда отдельно по поручителю и отдельно по заемщику. Таким образом вы не даете решению вступить в силу и  увеличиваете время в 2-3 раза.

6. Если предмет ипотеки выставили на публичные торги, вам необходимо остановить их следующими методами: сделать ипотеку проблемной; в квартиру прописать несовершеннолетнего ребенка; засветить в судебных реестрах судебные дела; подготовить решение о приостановлении торгов, и все это письменно подать в исполнительное производство, чтобы покупатель это почитал при ознакомлении с производством  и отказался участвовать в торгах.

7. Если Приватбанк подал на вас в суд, обратите внимание, что Верховный суд разъяснил, если заемщик не подписывал правила банковских правил кредитования, то они не действуют. Заявляйте исковой давности и оспаривайте банковские правила. В Приватбанке часто пропущенный срок исковой давности.

8. При обжаловании исполнительной надписи, обратите внимание на три момента: после получения требования вы должны подать заявление о несогласие с  суммой кредита; остановите торги именно в день их проведения; если вы отменили надпись после торгов, вы можно вернуть ипотеку и продать ее, поскольку ипотека после продажи с торгов прекращается.

9. Если банк пытается применить внесудебный способ взыскания на предмет ипотеки (продажа от своего имени и взятия ипотеки на баланс банка), вам необходимо организовать искусственный арест на имущество. Такой арест нивелирует внесудебный способ взыскания.

10. Прекращение финансового поручительства, отмена исполнительной надписи, обжалование заочного решения суда, переговоры с банком, суды и другие услугу на нашем сайте.

11. Сопровождение и решение проблем с депозитами в банках с временной администрацией, в том числе участие в аукционе с последующим взаимозачетом однородных требований. Оформление признание депозита действительным в случае дробления депозита до введения ВА.

12. Если банк забрал предмет ипотеки на баланс, необходимо проверить согласие супругов именно на передачу на баланс и как в ипотечном договоре прописаны правомочия для такой передачи.

 
тел.: 063-595-87-10
e-mail: 2432873@gmail.com
Адвокат, к.ю.н., партнер Майоров Василий
 
Кроме общих услуг, мы предоставляем эксклюзивные юридические услуги, а именно:
 
1. Искусственное прекращение оплаты банку кредита с целью пополнения оборотных средств и получения дисконта от банка.
2. Искусственный запуск исковой давности по кредиту. Есть собственные выигрышные решения судов.
3. На основании нашего 10-летнего опыта Мы можем сформировать комплексную стратегию взаимодействия с банком/
4. Изменение природы платежа по оплате по кредиту на безосновательно полученные средства, в результате чего есть возможность возврата уплаченных средств поручителю.
5. При нескольких ипотек мы проконсультируем, как с помощью поручителя сфокусировать все выплаты на выкуп одной ипотеки и получить контроль над ней.
6. Перевод из кредитных отношений в лизинговые отношения с уменьшением ставки и увеличения срока кредитования.
7. Временная неоплата кредита, как способ пополнения оборотных средств.
8. В кредитных договорах отсутствует существенное условие договора, как элемент давления на банк.