Наследственные споры в части прав на недвижимость

Наследственные споры

Завещание на квартиру
Пропуск срока, необходимого для получения наследства
Невыплаченные кредиты наследодателя
Процесс оспаривания завещания
Признание права собственности в порядке наследия

Немало наследственных споров в наше время заканчиваются враждой родственников друг к другу. Судебные тяжбы, в которые вовлечены наследники, являются одними из труднейших, из-за огромного объема законодательной базы, касающейся наследства. Мы не будем оставлять трудности на Ваших плечах и позаботимся обо всем сами.

Помните! Недействительным является завещание, написанное завещателем, не способным осознавать свои дествия и руководить ними непосредственно в момент написания.

Доверившись нам, Вы не оставляете ни единого шанса недобросовестным наследникам на победу.

Как делить наследство?

Как доказать родство?

Как признать завещание недействительным?

Как отказаться от наследства?

Как наложить арест на спорное имущество?

Адвокаты не позволят забрать у Вас имущество, которое берегли для Вас близкие люди!

Юридическая консультация наших адвокатов в Киеве:

Тел. 063-595-87-10

e-mail: parabellum.in.ua.@gmail.com


 
****************************************************

СТАТЬЯ: "ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА: СУДЕБНЫЙ АСПЕКТ"

В жизни бывают проблемные, и, к сожалению, эти ситуации далеко не редкость, когда наследники не могут принять наследство из-за отсутствия документов.

Так бывает, что человек при жизни теряет, или портит документы на собственность, и не восстанавливает их, не успевает сделать завещания при разных обстоятельствах.

В таких ситуациях у наследников возникают проблемы, а имеют ли они право на то и как это доказать?

Законодательно предусмотрено, что в соответствии со ст. 1270 ГК Украины, срок для принятия наследства в 6 месяцев, который начинается со времени открытия наследства, то есть со дня смерти лица или объявление его умершим.

Чтобы получить наследство, стоит выяснить, есть ли завещание, являетесь ли Вы наследником по завещанию.

Если завещания нет, а Вы тот, кто может претендовать на имущество, Вы сами, или с родственниками должны оформить на себя наследство, поделив ее в равных долях.

Если завещания нет, как быть?

Тогда наследуют по закону. Как правило, наследники получают это право поочередно. Они делятся на две очереди. Первая очередь это - дети, жена (муж) умершего, его родители, внуки и правнуки. Наследниками второй очереди являются следующие лица: братья и сестры умершего, его дед и баба. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 ГК Украины.

Отметим также, что особое место среди наследников по закону занимают нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. В соответствии с Законом Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» в редакции от 19.04 2016 № 1110-VIII, «нетрудоспособные граждане - лица, достигшие установленного законом пенсионного возраста или признаны инвалидами, в том числе дети-инвалиды, а также лица, имеющих право на пенсию в связи с потерей кормильца в соответствии с настоящим Законом».

Эта категория наследников не входит ни в первую, ни во вторую очередь наследников по закону. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, призывается к наследованию. В сложной ситуации без помощи адвоката не обойтись, ведь он изучит все обстоятельства проблемной ситуации и определит, какие Вы можете в порядке очереди наследником, и определив состав имущества, может сказать, какова Ваша доля. Что важно знать о наследстве?

По общему правилу, Вы наследуете не только активы, но и долги наследодателя. Если Вы отказываетесь от долга, Вы отказываетесь и от другой части наследства. А долги также делятся на всех, кто принимает наследство. Чтобы Вам открыть наследство, необходимо обратиться к государственному нотариусу по месту жительства.

Для того, чтобы доказать нотариусу, что Вы наследник по закону, Вы должны предоставить те документы, которые подтверждают родство с завещателем (свидетельство о рождении, усыновлении, о браке). При этом необходимо принести свидетельство о смерти завещателя, и выписку из домовой книги завещателя и Вашу. Это важно для того, чтобы подтвердить, что Вы с наследодателем проживали вместе.

Также доказательством постоянного проживания вместе с наследодателем могут быть: справка из ЖЭКа или правления жилищно-строительного кооператива или соответствующего органа местного самоуправления о том, что наследник перед смертью наследодателя проживал с ним вместе, заботился о нем, заботился о его здоровье.

Но если у Вас не будет подтверждающей справки, что Вы проживали вместе с наследодателем, Вы должны обратиться в суд, который установит этот факт, пригласить свидетелей (соседей, знакомых) подтвердить совместное проживание, а без подтверждения этого юридического факта, почти невозможно в дальнейшем будет принять наследству.

Как подготовиться к суду?
Ваш адвокат, изучит Ваш вопрос и документы, и поможет обратиться в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания с наследодателем, бережно сохраняя семейные тайны.

Общаясь с адвокатом, Вам обязательно необходимо правдиво рассказать, как Вы проживали с наследодателем, в суде могут быть наводящие вопросы. Судебная практика ухваты решение в Вашу пользу, и такие ситуации не редкость, если подтвердится, что в соответствии с п.3, 5 ст.1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства. Он считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Если этот сложный процесс доказывания, и если Вы доверите профессионалу, это поможет скорее добиться в решении. А потом нотариус примет во внимание копию решения суда, вступившего в законную силу, и тогда Вы станете законным наследником.

После этого нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. Если Вы в последнее время не проживали с наследодателем с определенных обстоятельствах, суд не будет считать это совместным проживанием.

Но профессиональный адвокат найдет нужные аргументы. Скажем, важно будет учесть, ч. 2 ст. 2 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине», согласно которому регистрация места проживания или ее отсутствие не могут быть условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией, законами или международными договорами Украины, или основанием для их ограничения.

Если у Вас нет документов на право собственности наследодателя, возможно выиграть дело?
Когда Вы довериться профессиональному адвокату, все возможно. Но Вы должны знать, что ему придется судиться с городской (районной) совета, на балансе эту квартиру. Это очень сложное дело, ведь Ваш оппонент будет отрицать, что нельзя принимать в наследство коммунальное имущество.

Согласно письму Министерства юстиции Украины по №19-32 / 319 от 21.02.2005 года, согласно которому в случае смерти владельца недвижимого имущества, первичная регистрация права собственности, на которое не была проведена и правоустанавливающий документ отсутствует, вопрос определения принадлежности этого имущества предыдущему владельцу и последующего его владельца (наследника) должен решаться в судебном порядке.

А вот аргументы в вашу пользу:

1. Можно приобрести право собственности на такую квартиру, при условии, если доказать, что на момент открытия наследства квартира была местом постоянного жительства наследодателя или он сохранял право пользования ею. Такой вывод сделал Верховный Суд Украины, рассмотрев дело №6-121цс13, 11.12.2013. Со ссылкой на это, можно Вашу ситуацию считать перспективной.

2. Можно запросить справки с отдела приватизации горсовета о том, подавал ли наследодатель заявление о ее приватизации, и при каких условиях квартира не была передана ему в собственность. Это такой важной аргумент относительно Вашего права собственности. Можно обжаловать действия отдела приватизации, о затягивании самого процесса приватизации.

3 В суде доказательствами того, что Вы приняли наследство, будут счета за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, постоянное проживание в этой квартире. Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 31.03.1995 г. № 5 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» действиями, свидетельствующими о принятии наследства, является фактическое вступление заявителя в управление или владение наследственным имуществом в пределах шестимесячного срока со дня открытия наследства. То есть, уход за квартирой, оплата счетов, не отказ от квартиры является аргументом того, что Вы приняли наследство.

Если право собственности есть, а документов нет – они были утеряны
Скажем, наследодатель приватизировал жилье, а документов не было найдено в его квартире, поэтому, возможно, их потеряно. Для того, чтобы принять наследство, и обратиться к нотариусу, необходимо собрать справки.

1. С паспортного стола, или ЖЭКа, из которой будет видно, что наследодатель был зарегистрирован и проживал в квартире по указанному адресу.
2. Обязательно наследник должен подтвердить факт, что фактически принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован в спорном жилье вместе с наследодателем на время открытия наследства, и в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Это также подтверждается справкой.
3. Обязательно предоставить нужно копию свидетельства о смерти наследодателя.
4. Обязательно документы, которые подтвердят с покойным семейную связь.
5 Обратитесь в ОБТИ выдать Вам дубликат свидетельства о праве собственности на домовладения адресу.
6. В соответствии со ст. 392 ГК Украины собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае потери им документа, удостоверяющего его право собственности. Через суд устанавливается этот факт, и решение его является основанием для Вашего права собственности.

Поэтому, если Вы довериться профессиональному адвокату, Вы будете уверены, что Ваша сложная ситуация будет выиграна «под ключ».

Исполнение решений суда (возврат долга)

Исполнительное производство

Закрыть производство с долгом
Снять арест с автомобиля
Выселяют из квартиры
Уменьшить сумму алиментов
Не дать продать свое арестованное имущество

Судебные тяжбы завершились для Вас неудачным образом и под ударом оказалось Ваше имущество? Еще не все потеряно, у Вас есть шанс!

Обращайтесь к нам и все, что Вам останется сделать –отметить Вашу победу.

Мало кто знает, что срок предъявления исполнительного документа на исполнение составляет всего один год, несмотря на срок, указанный в самом исполнительном листе.

Мы владеем огромным множеством легальных правовых инструментов и знаем юридические лазейки, с помощью которых сведем к минимуму риск победы Вашего кредитора.

Как избавиться от долга?

Как существенно уменьшить задолженность?

Как затянуть процесс выплаты по исполнительному производству?

Как заставить кредитора пойти на уступки?

Как снять арест с квартиры?

Как искусственно уменшить долг через исполнительную службу?

Профессионалы знают ответы на эти вопросы, и  не дадут Вам потерять Ваши сбережения.

Юридическая консультация наших адвокатов в Киеве:

Тел. 063-595-87-10

e-mail: parabellum.in.ua.@gmail.com

Исполнение решений суда является важной процедурой в правовой системе любой страны, которая позволяет защитить права и интересы граждан и организаций. Для того чтобы эффективно выполнить решение суда, необходимо следовать определенной последовательности действий.

Шаг 1. Получение исполнительного листа

Исполнение решения суда начинается с получения исполнительного листа, который выдается после окончания судебного разбирательства. Исполнительный лист содержит все необходимые данные о решении суда и инструкции по его выполнению. Этот документ выдается на основании заявления лица, которому необходимо взыскать денежные средства или иное имущество с нарушителя.

Шаг 2. Оценка имущества

После получения исполнительного листа, необходимо оценить имущество должника, которое может быть использовано для удовлетворения требований заявителя. Если должник имеет недвижимость, транспортные средства, акции и другие ценности, они могут быть использованы для погашения долга.

Шаг 3. Уведомление должника

Должник должен быть уведомлен о том, что ему необходимо удовлетворить требования заявителя в установленный срок. Если должник не выполняет своих обязательств, ему может быть наложен штраф или он может быть подвергнут другим санкциям.

Шаг 4. Исполнение решения суда

Если должник не выполняет решение суда, заявитель может обратиться в исполнительную службу, которая занимается исполнением решений суда. Исполнительная служба может принять меры для вынуждения должника удовлетворить требования заявителя, включая арест имущества, штрафы и другие санкции.

Шаг 5. Контроль за исполнением решения

После выполнения решения суда, заявитель должен убедиться, что его требования были удовлетворены. Если должник не выполняет свои обязательства, заявитель может обратиться в суд для принятия дополнительных мер.

В заключение, выполнение решения суда является важным этапом в правовой системе любой страны.

Земельные споры Киев, Киевская область

Земельные споры

Разделить на доли земельный участок
Незаконный захват территории
Возврат самозахваченого участка
Прекратить право пользования землей
Претензия на приватизированный земельный участок
Интересы в земельном праве на даный момент являются более чем привлекательной сферой для действий мошенников. Защитить свое имущество и не остаться без куска земли, столкнувшись с опытными махинаторами Вам помогут Ваши юристы из MK PARTNERS.

Стоит отметить, что самовольная постройка может быть снесена, при условии доказания хозяином земельного участка факта, что данная постройка нарушает его права, а перестройку этого объекта суд может заставить выполнить владельца постройки.

Успешно отбивая атаки злоумышленников и не давая шанса на незаконный захват территории мы разработали уникальную систему противодействия, которую и используем по сей день.

Как получить во владение земельный участок?

Как признать недействительным договор аренды земельного участка?

Как переоформить право постоянного бессрочного пользования участка?

Как установить порядок пользования земельным участком?

Разрешить спор касательно земли не составит труда, если на Вашей стороне команда наших адвокатов!

Юридическая консультация наших адвокатов в Киеве:

Тел. 063-595-87-10

e-mail: parabellum.in.ua.@gmail.com

Защита права собственности

Защита права собственности

Право собственности на жилье

Доли в общей и совместной собственности

Отчуждение имущества несовершеннолетних

Передача имущества в доверительное управление

Признание права собственности

Защита имущества от коллекторов

Защита имущества от взыскания


Споры касательно собственности часто происходят на почве посягательства на интересы, связанные с жильем. Неудачным итогом разрешения этой проблемы часто становится лишение человека самого необходимого – крыши над головой.

Команда адвокатов не просто поможет советом для получения решения в Вашу пользу, а и с готовностью возьмет на себя груз судебных тяжб, гарантируя Вам максимальный результат.

Немногие знают, что вместе с правом собственности на строение автоматически приобретается и право собственности на земельный участок, на котором оно находится, а так же на участок, необходимый для обслуживания этого строения.

Как выгодно разделить имущество?

Как вернуть свое имущество из чужого незаконного владения?

Как установить порядок владения, пользования и распоряжения имуществом ?

Как свое имущество исключить из описи?

Доверьтесь нам и забудьте о своих проблемах!

Юридическая консультация наших адвокатов в Киеве:

Тел. 063-595-87-10

e-mail: parabellum.in.ua.@gmail.com